I'm 59. I wish I knew this when I started my business.

0:00تعلَّمت هذا بعشرة أعوام

0:02وسأُعلمكم إياه في 30 دقيقة.

0:04لتحقيق الثراء يلزمكم

0:06امتلاك مصادر دخلٍ مُتعدّدة.

0:08لدي سبعة مصادر دخل تدرُّ لي أكثر

0:11من 100 ألف دولار في الأسبوع.

0:13فكَّرت اليوم أن أخُذكم في جولة

0:15عبر كل مصدر دخل وأشرح

0:16لكم كيف بدأت في كل واحد.

0:18هذا الفيديو سيصنع مليونيرية

0:20في المستقبل وستملكون كل

0:22المعلومات التي تحتاجونها

0:24لبناء مصادر دخل مُتعدّدة

0:26والتَحرُر من الحياة التقليدية.

0:28أولًا، لدينا متاجر للبيع بالتجزئة

0:31حيث نبيع طائرات التحكم عن بُعد

0:33والمروحيات والسيارات وغيرها من

0:35خلال إطلاق متجر عبر الإنترنت.

0:38فالمتاجر الإلكترونية

0:39تتميَّز بتكاليف بدء تشغيل

0:41أقل وقاعدة عملاء عالمية،

0:43كما تمنحكم المرونة لإدارة

0:45العمل من أي مكان.

0:47مجرد أن المتاجر

0:48الإلكترونية أسهل في البدء

0:50لا يعني أن المتاجر

0:51الفعلية قد أصبحت قديمة.

0:53انظُروا إلى عدد المواقع

0:54الفعلية التي يفتتحها "ذا

0:56سايدمين" من محلات الدجاج

0:58المقلي إلى متاجر الملابس.

1:00لكن يا "مارك"، يتطلب بدء المتجر

1:02بالتجزئة الكثير من المال.

1:04أنت تقول إنه لتحقيق الثراء

1:06يجب أن تكونوا أثرياء بالفعل.

1:08أتفهم أن الأمر يبدو كذلك،

1:10ولكن عندما بدأت متجري، لم أكُن

1:12أمتلك سوى القليل من المال.

1:14كنت استقلت للتوّ من وظيفتي

1:16وتركت الدراسة دون أي

1:18مؤهلات، لذلك كان عليّ

1:20ببساطة أن أنجح في الأمر.

1:22لن أجلس هنا وأقول لكم إن الأمر

1:24كان سهلًا لأنه لم يكُن كذلك.

1:27أتذكَّر في يوم افتتاح متجري

1:29وضعت كيس نوم في مؤخرة الشاحنة

1:32لأنه لو لم أجني ما يكفي

1:33من المال في ذلك اليوم، لم أكن لأستطيع تعبئة الوقود للعودة إلى المنزل

1:35إذن، كيف تمكنت من بدء متجر

1:37وليس لديك أي مال تقريبًا؟

1:39لقد حصلت على تمويل،

1:41وهذا شيء يُمكنكم فعله.

1:43أعلم أن الأمر يبدو صعبًا بعض

1:45الشيء، لكنني اتَّبعت ثلاث خطوات.

1:47الأولى، كِتابة خطة عمل

1:50حددت فيها الموقع الأمثل للمحل

1:52وكيفية جذبي للعملاء ومقدار

1:55المال الذي أحتاجه وكيفية

1:57تخصيصي لذلك المال وأخيرًا

1:59حجم الأرباح التي سأُحققها.

2:01في الماضي، كان هذا هو أقصى ما

2:03يُمكنني الوصول إليه دون مساعدة.

2:06لكن الآن، يمكنكم المُضي قدمًا

2:08خطوة أُخرى والعثور على نموذج

2:10مجاني لخطة عمل عبر الإنترنت.

2:13الخطوة الثانية: إجراء

2:14بعض الأبحاث عن العملاء.

2:16يجب إيجاد طريقة رخيصة لاختبار

2:19ما إذا كان عملكم ناجح.

2:20العديد من الناس يضعون خطة

2:22عمل وينشغلون لدرجة أنهم لا

2:25يُفكِّرون في الخروج وسؤال

2:27عملائهم المُحتملين عن رأيّهم.

2:29هذه الخطوة تدور بالكامل

2:31حول النزول إلى العالم

2:32الواقعي وجمع البيانات.

2:34ثِقوا بي، فقيامكم بهذا سيوفِّر

2:36الكثير من المال والصداع.

2:38قد تجِدون أنكم تحتاجون

2:40إلى تكييف خطتكم.

2:41فعلت هذا دون أن أُدرك، عملت في

2:43متجر نماذج لشخص آخر

2:44خلال عطلة نهاية الأسبوع.

2:46هذا سمح لي بالتحدُّث إلى العملاء

2:49واكتشاف المشاكل داخل العمل.

2:51يُمكنكم التجوّل ومعكم لوح ملاحظات

2:54وتسألون الناس عن أرائهم.

2:57ولكن إن حصلتم على وظيفة بدوام

2:59جزئي في عمل مُشابه، فهذه

3:01أفضل فُرصَة للبحث عن العملاء.

3:04ثالثًا: الحصول على تمويل.

3:06حصلت على أول مبلغ

3:08على شكل قرض بنكي.

3:09كان تأمين القرض صعبًا، لكنني

3:11حصلت عليه بعد أن طرقت أبواب

3:13عدد كافٍ من مديري البنوك.

3:15في وقتنا، تتوفر العديد

3:17من خيارات التمويل البديلة

3:19مثل التمويل الجماعي.

3:20إذا كانت لديكم فكرة عمل قوية،

3:23استخدموا منصات مثل "كيك ستارت"

3:25لجمع المال عن طريق عرض

3:27مفهومكم مباشرة على العملاء.

3:29لنُقيِّم مصدر الدخل هذا

3:30من أصل خمسة نجوم

3:32في فئاتي الأساسية الثلاث.

3:34أولًا، كم من الوقت تستغرق

3:35إدارة متجر بيع بالتجزئة؟

3:37سأمنح هذا نجمتين من

3:39أصل خمسة لأنني لن أكذب.

3:40يستغرق الكثير من وقتكم في

3:42البداية، ولكن مع مرور الوقت

3:45يُمكنكم تحمُّل تكلفة التراجع خطوة

3:47إلى الوراء، خاصةً عندما تبدأون

3:49في توسيعه من خلال توظيف

3:51العاملين وتطبيق الأنظمة كاملًا.

3:54الآن لا أقضي أكثر من بضع ساعات

3:56داخل هذا المتجر في الأسبوع.

3:58ثانيًا، كم من المال تحتاجون؟

4:00سأُقيِّم هذا بأربع

4:01نجوم من أصل خمسة.

4:03لأنه على الرغم من أن المرحلة

4:05التي تدور حول "كيف

4:07أحصُل على المال" تكون صعبة، إلا

4:09أنكم لستُم مُضطرين للقيام بكل

4:11شيء بمفردكم، حيث هنالك العديد

4:14من المستثمرين والقروض وطُرق

4:16التمويل.

4:16ثالثًا: ما مدى سهولة تحقيق

4:19100 دولار في الأسبوع؟

4:20أتعلمون؟ سأمنح هذا

4:22خمسة من أصل خمسة نجوم.

4:24إن كنتم شغوفين بما

4:25تبيعونه وتعرفون كل

4:27تفاصيل المجال فستنجحون.

4:29لتكونوا بائعين من الطراز

4:31الأول، يجب أن تجعلوا العميل

4:33يقتنع بكم وبالمنتجات.

4:35ثانيًا، لدي علامتي التجارية

4:36الخاصة ومنتجاتي التي أصنعها في

4:39الصين وأوّزعها في العالم.

4:40عندما كنت أصغر، بَدت رؤية منتجاتي

4:43على رُفوف المتاجر مجرد حُلم.

4:45جلست في المدرسة أُحدِّق في

4:47رسومات نماذج الطائرات مفكِّرًا،

4:50كيف يمكنني تحقيق هذا؟

4:51اعتقدتُ أنه يجب عليكم امتلاك

4:54ملايين الدولارات أو علاقات

4:56مُتخصصة، لكن كنتُ مُخطئًا.

4:58لم أعلم أنني بعد سنوات سأكون

5:00جالسًا أحتضن تصميماتي التي

5:02رسمتها عندما كنت طفلًا.

5:05كيف انتقلت من طفل يحمل حُلمًا على

5:07ورقة إلى صاحب علامة تجارية؟

5:10لقد اتَّبعت ثلاث خطوات أساسية

5:12يمكنكم تكرارها للبدء بعلامتكم.

5:15الأولى هي اختيار مجال تخصُصكم.

5:17كانت الطائرات النموذجية ما

5:19يشغل بال الناس، إذ لم يكن

5:21الناس يُشاهدون أحدث

5:22المسابقات أو يتهافتون على

5:24التصاميم، فقد انشغلوا بجمع

5:26الأطقُم والأكسسوارات. كان

5:28لديها ما يُعرف الأن باسم

5:30"الجمهور المخلِص".

5:31عليكم تحديد مجال تخصُص شائع ذي

5:34جاذبية دائمة وليس موضة عابرة.

5:36سأبدأ بمتابعة "إنستغرام"

5:38والانضمام إلى المحادثات.

5:41يجب معرفة ما الذي يشغل بال

5:43الناس في هذا المجال وما يدفعهم

5:45للاهتمام به وفهم تحديّاتهم.

5:48ثانيًا، راقبوا ما هو رائج.

5:50لنأخُذ مثالًا علامة مثل "ريبريزنت".

5:53أعني لقد أصبحت شائعة جدًا

5:55وانتهى بها المطاف في قائمة

5:57أمنيات عيد الميلاد لكل شخص.

5:59أدرَكوا الاتجاه المتزايد للملابس

6:01الكبيرة واستَفَادوا من خلال

6:03السُترات ذات القبعة والأطقُم.

6:05هنا حقًا صنعوا اسمًا لأنفسهم.

6:07انهم يتّجهون أكثر نحو مُعدّات

6:09اللياقة مع مجموعة "تويني

6:11فور سيفن" الخاصة بهم لأنهم

6:13يُتابعون الجديد والمتزايد من كل

6:16ما هو رائج. في بريطانيا،

6:17أصبحت اللياقة شائعة جدًا،

6:19حيث يمتلك اربعة وسبعون

6:21بالمئة من الناس منتجات لياقة.

6:22حتى الملاهي الليلية

6:24تُغلِق أبوابها كي لا

6:25يشرب الناس الكحول.

6:27لاحظَت "ريبريزنت" هذا الاتجاه

6:28وأنشأت مجموعة ملابس جديدة.

6:31اعملوا في مجال تخصصكم

6:32الذي اخترتموه.

6:34الخطوة الثالثة هي خلق ثقافة.

6:36إذا تمكنتم من بناء مجتمع

6:38حقيقي حول مُنتجاتكم، فهذا

6:40السر الحقيقي للنجاح.

6:41الأمر لم يقتصِر على مجرد

6:43بيع الأشياء بعد الآن.

6:45هكذا تبقى علامتكم التجارية

6:47راسخة لأن العملاء مُلتزمون ليس

6:49فقط بما تبيعونه بل بالجو العام.

6:51شارك ابني "كورتيس" مؤخرا في

6:53سباق "سبارتان سوبر عشرة آلاف"

6:56وكان مليئًا بالعقبات مثل

6:57قضبان القردة وتسلق الحبال

7:00وحتى السباحة في الماء المتجمد.

7:02أصبح أكثر من مجرد سباق.

7:04أصبح الآن حركة يذهب إليها

7:06الناس لاختبار حدودهم

7:08ولقاء ذوي التفكير المُماثل.

7:10بنوا مجتمعًا حقيقيًا وشارك

7:12حوالي مليون ونصف شخص

7:13العام الماضي حتى أُقيم حفل زفاف

7:16على خط البداية، حيث أكمل جميع

7:18أفراد حفل الزفاف السباق.

7:20لذا فكروا في كيفية قيامكم

7:22بهذا أيضًا في مجال تخصصكم.

7:24الآن، إلى التقييمات.

7:26أولًا، كم من الوقت يستغرق بناء

7:28علامتكم التجارية؟ سأمنحه

7:30نجمتين من أصل خمسة لأنكم

7:32ستضطرون إلى بذل الجهد.

7:33يتوجَّب عليكم النشر بانتظام عبر

7:36الإنترنت لبناء جمهوركم والبقاء

7:38على اطلاع دائم بالأبحاث

7:39والتوجهات لتتمكنوا من مواكبتها

7:42بدلًا من أن تغرقوا فيها.

7:44ثانيًا، كم من المال

7:45تحتاجون؟ سأمنحه ثلاثة نجوم من

7:48أصل خمسة لأنكم تحتاجون إلى

7:50بعض رأس المال أولًا.

7:51لكن بمجرد أن تبدأ المبيعات،

7:53سيحدث النمو ويمكنكم حينها

7:56إعادة استثمار تلك الأموال.

7:58ثالثًا، ما مدى سهولة تحقيق 100

8:00دولار في الأسبوع؟ سأُقيّمه

8:02بأربعة نجوم إذا أكملتُم

8:04الخطوتين الأولى والثانية، وخمسة

8:06نجوم إذا حققتم الخطوات الثلاث.

8:08بمجرد أن تُثيروا الضجة حول علامتكم

8:11التجارية، لا يوجد ما يمنعكم

8:13من تحقيق 100 دولار أسبوعيًا.

8:15ثالثًا، لدينا متجرنا على "إيباي"

8:17حيث تشترون المخزون من

8:19المتاجر الفاشلة وتبيعونه.

8:21حققت اسمًا لا بأس فيه في صناعة

8:23النماذج وبدأ الناس يطلبون مني

8:25مساعدتهم في مشاريعهم الفاشلة.

8:27بكل خبرتي ومعرفتي، قُلتُ لنفسي، لم

8:30لا؟ فتحوّل الأمر إلى عمل جانبي.

8:32أول مرة زُرت فيها متجرًا

8:34مُتعثرًا وعرضت عليهم مبلغًا

8:36مقطوعًا مقابل مخزونهم.

8:38قُمت بعد ذلك بعرض المنتجات

8:40على "إيباي" في وقت فراغي

8:42وصُدمت تمامًا بالنتائج.

8:43تمكَّنت من مضاعفة أموالي ثلاث

8:46مرات، لذلك واصلت العمل

8:47واشتريت الكثير من الأعمال.

8:49انتهى بي المطاف بهذا

8:50المستودع المليء بالمُعدّات.

8:52يقوم فريقي بعرض هذه

8:54العناصر على "إيباي".

8:55أصبح جزءًا كبيرًا من عملي

8:57ولم أتخيَّل أن عملي الجانبي

8:59الصغير يمكن أن يتحوّل

9:00إلى شيء بهذا الحجم.

9:01أعرف ما تفكرون، ولكن يا "مارك"،

9:03لا أملك ما يكفي من المال لشراء

9:05الأعمال التجارية الفاشلة.

9:07هذه أفضل نصيحة مني

9:09للبدء بمتجر على "إيباي".

9:11الخطوة الأولى: تحديد

9:13الأعمال التجارية التي

9:14يُديرها كبار السن.

9:15تغيّر العالم ولم تَعُد الأساليب

9:18التقليدية فعّالة كما كانت.

9:20هذا هو حال العالم، يتغيّر

9:22باستمرار ويجب أن تتغيّروا معه

9:24إذا أردتم أن تبقوا في القمة.

9:26لسوء الحظ، يتخلف بعض

9:27أصحاب الأعمال الأكبر

9:29سنًا عن المواكبة.

9:30هنا يأتي دوركم.

9:31الخطوة الثانية: التواصل معهم

9:33وسؤالهم عما إذا كان بإمكانكم

9:35تصريف المخزون ثم عرضه

9:37وبيعه على "إيباي" مقابل عمولة.

9:40هكذا يتخلصون من مخزونهم الراكد

9:42ويمكنكم أن تجنوا بعض النقود.

9:44صفقة مُربِحة للطرفين.

9:46مع مرور الوقت، ستجنون الأرباح

9:48وتتغير قواعد اللعبة.

9:49الخطوة الثالثة: استخدام

9:51أرباحكم لتشتروا مباشرةً

9:53من المُورِّد الخاص بكم.

9:55هذه نقطة تحوُّل كبيرة لأنكم

9:57ستتحكمون في المنتجات

9:58التي تقدمونها وفي التسعير

10:00وفي تجربة العملاء.

10:02هذا يمنحكم مرونة أكبر

10:04بكثير ويمكنكم بناء

10:06سُمعة قوية كبائعين.

10:08هذه خطوة حاسمة لتحويل العمل

10:11الجانبي إلى عمل تجاري.

10:12مرة أُخرى، حان الوقت لتقييمه.

10:15أولًا، كم من الوقت يستغرق

10:16تشغيل متجر "إيباي"؟

10:18يستحق ثلاثة نجوم وحتى أربعة،

10:21فلا حاجة لابتكار أي من

10:23المنتجات أو التصاميم.

10:25فأنتم تبيعون مخزون شخص آخر.

10:27إذا تمكنتم من جعل الأمور

10:29تسيرُ بسلاسة، فلا سبب يمنعكم

10:31من البيع وأنتم نائمون.

10:33ثانيًا، كم من المال تحتاجون؟

10:35سأمنحه خمسة نجوم لأنه

10:37يمكنكم البدء بصفر دولار،

10:39خاصةً إذا كنتم تبيعون أشياء

10:42مقابل عمولة كما أوصيتُكم.

10:44إنها حقًا سهلة المنال

10:45وطريقة رائعة للانخراط

10:47في مجال الأعمال.

10:48ثالثًا، ما مدى سهولة تحقيق

10:50100 دولار في الأسبوع؟ سأمنح

10:52هذا 5 نجوم لأن كل ما

10:54ستفعلونه هو بيع 50 قطعة

10:56بربح قدره دولاران على كل

10:58قطعة. بووم، تكسبون 100 دولار

11:01إضافية في الأسبوع.

11:02رابعًا، سوق الأسهم حيث استثمر

11:04أموالي وأدعها تنمو.

11:06أنا لستُ مستشارًا ماليًا

11:07ولكن في رأي الُمتواضع،

11:09هذا شيء ينبغي على الجميع فعله.

11:11فبدون الاستثمار تفقد

11:13أموالكم قيمتها بسبب التضخم.

11:15في ال60 عامًا الأخيرة،

11:16بلغ متوسط الخسارة ثلاثة فاصل

11:19ثمانية بالمئة سنويًا.

11:20إذا لم تنمو أموالكم من

11:22تلقاء نفسها فأنتم

11:24تزدادون فقرًا في كل ثانية.

11:25في عالم مثاليّ، سيكون لديكم حساب

11:28توفير يعطي عائدًا ثمانية إلى

11:30عشرة بالمئة كل عام لتتغلبوا

11:32على التضخم وتجنوا بعض الأرباح.

11:35لسوء الحظ، مثل حسابات التوفير

11:37هذه لا توجد ولكن تُحقّقون

11:39ذلك من خلال سوق الأسهم.

11:41السهم جزء صغير من شركة وعندما

11:44تشترونه تُصبحون مساهمين وبعدها

11:46يُمكنكم جني الأموال بطريقتين.

11:49الأولى هي إذا ارتفع سعر السهم

11:51خلال الفترة التي تملكونه،

11:53فعندئذ يمكنكم بيعه بأكثر.

11:56الثانية، توزيعات الأرباح وهي

11:58مدفوعات مُنتظِمة للمساهمين.

12:00ليست كل الأسهم تدفع الأرباح

12:02ولكن إذا فَعَلت فيعني

12:04أنه يُمكنكم تلقي الأموال

12:06دون الحاجة إلى بيعها.

12:07بالفعل، ابني يقوم باستثمار

12:095 جنيهات يوميًا منذ أكثر

12:11من عام على تطبيق "تريدينغ

12:13212" بدلًا من

12:15شراء قهوة "ستاربكس" صباحًا.

12:17إنها تجربة نوعًا ما.

12:18وكما ترون، أصبح هذا الاستثمار

12:21الصغير يساوي ألفًا وسبعمئة

12:23وثلاثة وثمانين جنيهًا.

12:25رِبح مئتان وستة وسبعون جنيهًا

12:27أو ثلاثمئة وتسعة وخمسين دولارًا

12:30لجميع المشتركين الأمريكيين.

12:32هذا عائد يتجاوز

12:33الثمانية عشر بالمئة.

12:35النتائج السابقة ليست ضمانًا

12:37للعوائد المُستقبلية، لكن هذا

12:39ليس سيئًا. لإعداد شيء كهذا،

12:41كل ما عليكم فعله اختيار الفطائر

12:43ثم النقر على زر الإضافة.

12:45يمكنكم اختيار أي سهم

12:47تريدون ضمّها إلى مجموعتكم.

12:49لهذا العرض التوضيحي، دعونا

12:51نختار نفس الاستثمار وهو

12:53صندوق مؤشر "إس أند بي 500".

12:55الآن، دعونا نضغط على إضافة

12:58إلى المجموعة ثم على زر السهم.

13:01حسنًا، اضغطوا على التالي ثم

13:03على الاستثمار التلقائي.

13:05توقعات القيمة هذه رائعة

13:07لأنها توضح لكم حجم

13:08الأموال التي يُمكنكم جَنيها.

13:11بالطبع، عندما تستثمرون قد تحصلون

13:13على أقل مما استثمرتموه، حيث

13:15أن الاستثمارات ترتفع وتنخفض،

13:17لكنها لا تزال طريقة للحصول على

13:20فكرة عن المبلغ الذي سَتجنوه.

13:22لنَقُل أننا استثمرنا

13:23مئتين وخمسين جنيها شهريًا لمدة

13:26واحد وثلاثين عامًا.

13:28وِفقًا لهذا، ستكونون استثمرتم

13:30أربعة وتسعين ألفا

13:32ومئتين وخمسين جنيهًا.

13:33ويمكن أن تصل قيمة محفظتكم

13:36إلى اثنين

13:37فاصل تسعة عشر مليون جنيه.

13:39وإذا مَدَّدنا هذا إلى أربعين

13:40عامًا، فيمكن أن تصل قيمة محفظتكم

13:43إلى 8 فاصل 3 مليون جنيه، أي

13:47أكثر من 10 ملايين دولار.

13:49فلنُقيّم الدخل من 5 نجوم في

13:51الفئات الأساسية الثلاث.

13:53أولًا، كم من الوقت يستغرق

13:54الاستثمار؟ سأمنح هذا 5 نجوم

13:57لأن كل ما عليكم فعله هو

13:59تنزيل تطبيق استثمار

14:01مثل "تريدينغ 212" ثم إيداع بعض الأموال.

14:05تواصلت مع "تريدينغ 212" لأرى ما

14:08إذا كانوا مُهتمين برعاية

14:10هذا الجزء من الفيديو.

14:12وأيضًا يمكنكم الحصول على

14:14المزيد من الأسهم المجَّانية

14:16عن طريق دعوة أصدقائكم.

14:18ستحصلون على سهم مجاني

14:21طالما يموّلون حسابهم. أيضًا،

14:23لا تقلقوا إذا فتحتم حسابًا

14:26خلال الأيام العشرة الماضية.

14:29لا تقلقوا، لا يزال بإمكانكم

14:31استخدام التطبيق من خلال

14:33الرمز الترويجي المجاني "تيلبوري".

14:35ثانيًا، كم من المال تحتاجون؟

14:38سأمنح هذا 5 نجوم، فكما أوضحت

14:41مع تجربة ابني، يُمكنكم

14:43البدء بمبلغ صغير لا يتجاوز

14:45ثمن قهوة "ستاربكس" يوميًا. بسبب

14:47طريقة الفائدة المُركَّبة،

14:49من الأفضل البدء

14:50حالًا ليكون الوقت في صالحكم

14:53حتى لو كنتم تستطيعون وضع

14:55مبلغ صغير كل شهر فقط.

14:57ثالثًا، ما مدى سهولة جني

14:59100 دولار في الأسبوع؟

15:00سيكون هذا اثنين ونصف نجمة

15:03لأنه من الصعب جني هذا النوع

15:05من المال في البداية.

15:06كما يُمكنكم أن تروا

15:08هذا الرسم البياني.

15:09يبدأ صافي الثروة في التسارع

15:11بعد المئة ألف الأولى.

15:12بالنسبة لي، أصبح جني 100 دولار

15:14أسبوعيًا من الاستثمارات

15:16هو أسهل شيء في العالم.

15:18حين تصِلون إلى عُمري،

15:19يُمكنكم أن تجنوا أكثر بكثير

15:22من 100 دولار يوميًا.

15:23خامسًا، لدي عقارات سكنية وأُؤَجِّرُ

15:26هذه العقارات للعائلات.

15:28عندما كنت أصغر، أردت بناء مصدر

15:30دخل يجلب لي المال باستمرار

15:32حتى لو قررت التوقُف عن العمل.

15:34لذا أجريت بعض الأبحاث

15:35وعندها اشتريت أول عقار.

15:37هذا العقار بالتحديد يقع

15:39في منطقة واعِدة تتمتع

15:41بتفرّعات مواصلات ممتازة

15:43إلى لندن ومدارس محلية.

15:45لكن ندمتُ على الاستثمار بمجرد

15:47أن اشتريته. احتاج إلى إصلاحات

15:49كثيرة وقُمت للتوّ

15:51بتجميد مبلغ كبير من أموالي.

15:54كنت بحاجةٍ إلى إنجاح

15:55الأمر، فأمضيت كل وقت فراغي

15:57أُصلح كل شيء بنفسي

15:59لتوفير التكاليف حينها.

16:01وبالنظر إلى الوراء، كان هذا

16:03بلا شك واحدًا من أفضل القرارات.

16:05تضاعفت قيمته أكثر من مرة،

16:07وبالإضافة إلى عقاراتي

16:09الأُخرى، مَنحَني دخلًا ثابتًا.

16:10عادةً ما يتطلب دخول مجال

16:12العقارات مبلغًا كبيرًا من

16:14المال، لكن هناك طريقة جيّدة

16:17للبدء دون شراء أي عقار،

16:19وتُسمى "البحث عن الصفقات".

16:21تجلسون أمام جهاز الكمبيوتر

16:23للبحث عن الصفقات وترسلوها

16:25إلى مستثمرين عقاريين مثلي وفي

16:27المقابل تحصلون على عمولة.

16:29أنا دائمًا أبحث عن الصفقات

16:31الرائعة وكذلك الآلاف من

16:33المستثمرين العقاريين.

16:34إليكم الخطوات الثلاثة

16:36للبدء في هذا المجال.

16:38الخطوة الأولى تثقيف أنفُسكم.

16:40تعلّموا عن سوق العقارات

16:41وقيّموا العقارات

16:43واستراتيجيات الاستثمار.

16:45انغمسوا في عالم

16:46العقارات وشاهدوا الفيديوهات

16:48واقرأوا الكُتُب.

16:48ثانيًا، ابنوا شبكة.

16:50تواصلوا مع وكلاء ومديري

16:52العقارات والمستثمرين الآخرين.

16:55احضَروا لقاءات العقارات

16:56المحليّة وانضموا إلى

16:58المنتديات عبر الانترنت.

17:00الخطوة الثالثة، البدء

17:01في البحث عن العروض.

17:02ابحثوا عن العقارات المُقيَّمة

17:04بأقل من سعرها أو عن البائعين

17:06الشَغوفين من خلال قوائم

17:08العقارات على الإنترنت.

17:09عندما تجدون صفقة جيّدة،

17:11اعرضوها على المستثمرين

17:13في شبكة معارفكم.

17:14حتى لو لم تُخططوا للعمل

17:16في مجال البحث عن الصفقات،

17:17فإن هذه الخبرة ستكون

17:19ذات قيمة لا تُقدر بثمن.

17:21ستمتلكون حينها كل

17:23المعرفة اللاّزمة.

17:24مصلحة مشتركة تعود

17:26بالنفع على الجميع.

17:27تتعلمون وتكسبون في الوقت نفسه.

17:29حان الوقت لأقوم

17:31بتقييم هذا المصدر.

17:32أولًا، كم من الوقت يستغرق

17:34الاستثمار في العقارات؟

17:35يصنَّف ب 3 من 5 لأنه يستغرق وقتًا

17:38للعثور على صفقات جيّدة.

17:40فقد تحتاجون إلى بذل بعض

17:42الجهد لتجديد العقار.

17:43ثانيًا، كم من المال تحتاجون؟

17:46إن كنتم تبحثون عن الصفقات

17:47فإن هذا يأخذ 5 من 5

17:49لأنكم لا تحتاجون إلى أي أموال.

17:52ومع ذلك، إن كنتم تستثمرون،

17:54تحتاجون إلى مبلغ كبير من

17:56المال لشراء العقار ولصيانته.

17:58ثِقوا بي، ليس من

18:00السهل أن تملك عقار.

18:01أتذكر عندما كنت أُدير جميع

18:03ممتلكاتي بنفسي وكيف كنت

18:05أتلقى اتصالات لأغرب الأمور.

18:07ذات مرة وجدت نفسي أُصلِح

18:09قرميد السقف أثناء عاصفة.

18:10ثالثًا، ما مدى سهولة كسب 100

18:12دولار في الأسبوع؟ هذا يحصل

18:14على 5 لأنه من السهل نسبيًا

18:17كسب 100 دولار في الأسبوع.

18:18إذا عمِلتم في إيجاد الصفقات،

18:20فمجرد أن تتعلموا الحِيَل

18:22الأساسية، يمكن لعمولة صفقة

18:24أن تكسبكم ألاف الدولارات.

18:26يمكنكم توليد الدخل من

18:28كل مدفوعات الإيجار

18:29وزيادة قيمة العقار.

18:30سادسًا، العقارات التجارية

18:33وأُؤَجِّرُها لمختلف الشركات.

18:35هذا العقار على وشك

18:36أن يُطرح في السوق.

18:37هذا أمر اكتشفته لاحقًا في سوق

18:40الأسهم والعقارات السكنية.

18:42وافعلوا الشيء نفسه.

18:43كنت مهتمًا بتعزيز تدفُّقي النقدي.

18:45وعادةً ما يمكنكم كسب المزيد

18:47شهريًا من تأجير العقارات

18:49للشركات عوضًا عن الأُسَر.

18:51لن تزيد قيمة مستودعاتي

18:53بنفس الوتيرة التي تزيد بها

18:55قيمة ممتلكاتي السكنية.

18:57سأكتفي بهذا الأمر

18:59وأنتقل إلى التقييمات.

19:00أولًا، كم من الوقت يستغرق

19:02الاستثمار في العقارات

19:03التجارية؟ سأُعطي هذا 3 من 5.

19:06بصراحة، يمكنكم أن تكونوا

19:08أقل تورطًا بمجرد استقرار

19:10المستأجرين في المكان.

19:11ومع ذلك، إعداد العقار يحتاج إلى

19:13وقت للتأكُد من جاهزيته للتأجير.

19:16بمجرد أن يبدأ التشغيل،

19:18كل ما يتطلبه الأمر إدارة

19:20العلاقة مع المستأجر.

19:21ثانيًا، كم من المال تحتاجون؟ هذا

19:23يحصل على نجمة واحدة لأن

19:25العقارات التجارية ليست رخيصة

19:27وقد تكون التكاليف عالية. إن لم

19:29تستطيعوا توفير جميع الأموال

19:31بأنفسكم، فغالبًا ما تتوفر

19:34خيارات التمويل والشراكات لهذا

19:36النوع من الاستثمار.

19:37ثالثًا، ما مدى سهولة كسب 100

19:39دولار في الأسبوع؟ هذا يحصل

19:42على أربعة نجوم، فالإمكانية

19:44موجودة، حيث تجلِب معظم عقود

19:46الإيجار التجارية أكثر من 100

19:48دولار. بمجرد تأجيرها،

19:50يمكن لهذا النوع من العقارات أن

19:52يوّفِّر تدفُّقًا نقديًا قويًا، ولكن

19:55قد يستغرق الأمر بعض الوقت.

19:57السابع هو علامتي الشخصية.

19:58أصنع فيديوهات مثل هذه

20:00لمساعدة الجيل القادم.

20:02عندما كنت طفلًا، كنت

20:03دائمًا أرى المشاهير على

20:04التلفاز وفي الأفلام.

20:06لقد كان ترفيهًا رائعًا.

20:08لنَكُن صادقين.

20:09أن تُصبح ممثلًا

20:10بدا وكأنه حلم مستحيل.

20:12لن تفكر أبدًا:

20:13سأشاهد الفيلم وأستلهم

20:15منه ثم أصبح نجمًا.

20:16كانت الاحتمالات ضئيلة.

20:18مع ذلك، في الوقت الحالي

20:20ومع وسائل التواصل لا تحتاج

20:22لأن تُصبح ممثلًا أو مقدم

20:24برامج لتُصبح مشهورًا.

20:26يمكنكم فعله من هاتفكم الذكي.

20:28امتلاك عدد كبير من المُتابعين

20:30له فوائد عديدة مثل منحُكم

20:32شعور بالهدف والسلطة

20:34وجعلكم مشهورين وتوليد الدخل

20:36بينما تتمتعون بحُرية السفر متى

20:39شئتم دون مُدير يراقبكم.

20:41سأكون صريحًا، عندما أصبحت

20:43صانع محتوى ونشرت أول

20:45فيديو لم أُفكِّر في أي من

20:47تلك الأمور على الإطلاق.

20:49كنت فقط أريد العمل مع ابني

20:51ومشاركة قصصي مع العالم

20:52وآمل أن أساعد بعض الناس.

20:54الأمر يتعلق بالإرث أكثر

20:56من الشُهرة والمال، على

20:58الرغم من أنه لأمر رائع

20:59حقًا عندما ألتقي ببعضكم.

21:01دعونا نكُن مباشرين.

21:03إن نشر الفيديوهات يوَّلِد لي

21:04فعليًا دخلًا من عائدات

21:06الإعلان والرعاية واستثمره

21:08في أعضاء الفريق والمُعدّات

21:10لإنتاج فيديوهات أفضل.

21:11في إحدى الليالي الماضية، كنت

21:13أتصفح قناتي على "يوتيوب"

21:15وأتأمل بعض فيديوهاتي القديمة.

21:17كانت لحظة جميلة لي ولابني

21:19حين رأينا مدى تحسُّن كل شيء.

21:21على أي حال، كفى حديثًا عني.

21:23كيف يمكنكم البدء في النشر

21:25على وسائل التواصل وزيادة

21:27المتابعين وبدء تحقيق الدخل؟

21:29الخطوة الأولى هي البحث.

21:30أعلم هذا يبدو مُبتذلًا، لكن

21:32إذا أردتم الشُهرة، فعليكم أن

21:34تحُددوا مسارًا ورسالة واضحة.

21:36على سبيل المثال، مجال التمويل

21:38الشخصي والمشاريع الجانبية

21:40ورسالة مساعدة الجيل

21:42القادم على تنمية ثرواتهم.

21:43لنفترض يومًا ما ناقشت شغفي

21:46بنماذج التحكم عن بُعد، وفي

21:48اليوم التالي كان عن السيارات

21:50ثم عن الجولف ثم عن الاستثمار.

21:52فلن تشتركوا على الأرجح، أليس

21:54كذلك؟ والسبب أنكم لا تملكون

21:56أي فكرة عما ستشتركون فيه.

21:59لذا فكِّروا فيما تهتمون به وما

22:01لديكم خبرة فيه وابحثوا عن

22:03صانعي المحتوى المشهورين في هذا

22:05المجال وخَطّطوا لوضع بصمتكم.

22:07الخطوة الثانية، الإنشاء.

22:09تتذكَّر قبل فترة عندما

22:11ذكرت كم تحسَّنت فيديوهاتي

22:13خلال السنوات الماضية؟

22:14هذا بالضبط هو السبب

22:16في حاجتك للإنشاء.

22:17أرى الكثير من الأشخاص يحاولون

22:19أن يكونوا مِثاليين ويتعلمون كل

22:22ما يمكن معرفته عن الفيديوهات

22:24قبل أن ينشروا واحدًا بأنفسهم.

22:26فماذا تنتظرون؟ طالما أجريتم

22:28البحث ولديكم هدف واضح

22:30لما تريدون الوصول إليه،

22:31ابدأوا في إنشاء

22:32المحتوى وتحسَّنوا.

22:34الخطوة الثالثة، تحقيق الدخل.

22:36أن تكونوا صانعي محتوى أمر

22:37رائع، ولكن إن لم تتمكنوا

22:39من تحقيق أي دخل فسيكون من

22:41الصعب أن تستمروا به.

22:43ويرجع ذلك إلى أن إنشاء

22:45المحتوى، صدق أو لا تصدق، عملٌ

22:47يتطلب وقتًا أكثر مما تتوقعون.

22:50وإذا لم تُنتِجوا أي دخل من

22:51جهودكم، فكل ذلك كان يمكن

22:54أن يُنفَق في العمل بوظيفة.

22:56نصيحتي لتحقيق الدخل من مسيرتكم

22:58على وسائل التواصل ألا تقلقوا

23:00بشأن المال، بل ركزوا على إنشاء

23:02فيديوهات رائعة يحبها الجمهور.

23:05سيبني هذا قاعدة قوية من

23:07المشاهدين وهو أمر

23:09حاسم لتحقيق الدخل في المستقبل.

23:11بمجرد أن تتبَّنوا تلك

23:12القاعدة، هناك ثلاث

23:14طُرق لبدء تحقيق الدخل.

23:15الأولى، الإعلانات. تَدفع لكم

23:17"يوتيوب" مقابل الإعلانات التي

23:19تُعرض قبل أو أثناء أو بعد

23:21فيديوهاتكم. الثانية، صفقات

23:22العلامات التجارية، حيث تتفاوضون

23:25مع علامة تجارية وتُنفقون على أن

23:27تدفع لكم إما أجرًا أو عمولة.

23:29والثالثة، إنشاء مُنتَج رقمي

23:31مثل دورة تدريبية أو مجتمع.

23:34والآن لنقيّم العلامة الشخصية.

23:36أولًا، كم من الوقت يستغرق بناء

23:38العلامة؟ سأعطي بناء العلامة

23:40الشخصية نجمتين من أصل خمسة.

23:42ففي البداية تستغرق الأمور

23:44وقتًا أطول أثناء التعلُم،

23:46وإن كنتم خُبراء فإنشاء المحتوى

23:49يستغرق وقتًا أطول

23:50ولكنني لن أعطيها نجمة واحدة.

23:53على الأقل، يمكنكم الإنشاء

23:54متى تريدون وليس مع

23:56عندما يأمركم رئيسكم.

23:57ثانيًا، كم تحتاجون لبناء

23:59العلامة؟ ثلاثة من خمسة لأنه

24:01يعتمد على ظروفكم الخاصة.

24:03يمكنكم العمل بميزانية ضيِّقة

24:05وإنشاء فيديوهات باستخدام

24:07الآيفون وبرامج بسيطة.

24:09أو يمكنكم إنفاق الكثير

24:10للحصول على أفضل كاميرا

24:12واستئجار أفضل المُحررين.

24:14ثالثًا، ما مدى سهولة أن تُحقِّقوا

24:16100 دولار في الأسبوع؟

24:17سأعطي هذا أربعة نجوم لأن

24:19نشر الفيديوهات عبر الإنترنت

24:21أشبه ببناء عقار رقمي.

24:23في البداية، هناك بعض

24:24المتطلبات التي تحتاجون

24:26لاستيفائها للوصول إلى ذلك،

24:28كأن يكون لديكم أكثر

24:30من ألف مشترك وأكثر من

24:314000 ساعة مشاهدة.

24:33ولكن بمجرد أن تحصلوا على هذه

24:35الصلاحيات وتكون لديكم عِدّة

24:38فيديوهات، فتحقيق 100 دولار

24:40في الأسبوع أمرٌ واقعي جدًا.

24:43سأضع الفيديو هنا في الأعلى.

24:45لا تنقُروا عليه.

24:46اشتركوا إذا أردتم زيادة ثروتكم.

24:48حسنًا، أراكم هناك.