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0:00え 、 村 先生 に 質問 です 。 法廷 更新 の 更新 量
0:03法廷 更新 時 の 更新 量 支払一 が 敵 に 定め られ
0:05ない と し て いる 更新 量 です 。 事例 え はい の
0:08です ね 。 はい 。 上気 判例 が ある の です が
0:10関東 に 続き ませ ん 。 不 動 さん は どこ により
0:11に なっ ます 実 に 違 れ て いる 背景 など も なく
0:14気当 権 に なっ て ます 。 はい か どう 考え です
0:16か ? 法定 更新 の 判例 な ん で 質問 の 方 も 言っ
0:19てる 更新 って の は これ 合意 更新 の こと です
0:22ね 。 合意 更新 って 何 かって 言う と 、 ま 、
0:23一般 的 に 更新 って 言わ れ てる の は 合意 更新
0:25の こと な ん です けど 、 賃貸 期間 が あの 、 え
0:27、 2 年 と か に なっ てる こと が 多く て 、 そう
0:292 年 経っ たら もう 大家 さん と もう 1 回 契約
0:32書 巻き直す みたい な 感じ の 更新 です よ ね 。
0:33これ を ね 、 合意 更新 って 言う ん です よ 。
0:35両者 の 合意 で やっ てる から 。 で 、 この 判例
0:38は 法定 更新 って 言っ て 、 この 合意 更新 じゃ
0:40ない ケース の こと 言っ てる ん です よ ね 。 だ
0:41[音楽] から ちょっと 違う ん で あれ な ん
0:43です けど 、 皆 さん が 一方 に 思っ てる 更新
0:45って いう の を し なく て も 、 今 この 判例 の
0:47問題 に なっ てる 法廷 更新 って いう 制度 が
0:49あっ て 、 更新 さ れ ちゃう ん です よ 、 要 法律
0:51上 。 だ から 合意 更新 なく て も 法手 更新 が
0:54でき て しまっ て 、 で 、 さらに この 法廷 更新
0:57で は 更新 量 を 請求 する こと でき ない よっ て
0:59の この 判例 な ん です 。 な の で 、 あの 、 今
1:02もし この 質問 者 様 が 言っ てる 合意 更新 に
1:06関東 の ね 、 その 合意 更新 の 更新 に 納得 でき
1:08ない ん だっ たら 法廷 更新 を 選択 し て
1:10ください 。 はい 。